이 글은 코발리스 생활을 위한 정보이며,

이 게시판의 글들을 모아서 계속 업데이트 될 예정입니다.

학생회 입장에서 잘 정리된 글들과 정보를 업데이트 할 예정이고,

업데이트 될때 최초 작성자를 표기해 두겠습니다.

목차

1. 교회

2. 아파트 정보

3. 쇼핑

1. 교회

1) 코발리스 한인 장로교회

복음의 등불을 밝히며 영혼 구원의 성지가 되는 교회

2) 코발리스 한인 침례교회

2. 주거정보

(Updated by 박덕희)

1) 정부 아파트

http://w-nhs.org/affordable-rentals-properties/corvallis-properties/

Corvallis 지역에 주정부에서 지원하는 아파트들이 여럿 있습니다.

다른 종류의 거주지들에 비해서 월세가 저렴합니다.

물론, 전기나 인터넷은 물론이고 상하수도, 쓰레기 처리 비용 (Water/Sewage/Garbage; W/S/G)도 부담을 해야 하지만요.

제가 아는 정부아파트에 거주 하는 한인 유학생들은 대부분 Camas Commons에서 거주를 하는데요, (특히 가족이 있는 경우) 아마 다른 아파트들은 유학생 신분으로 지원하는 것이 제한적이어서 그럴 겁니다. (어떤 곳은 몇몇 예외적인 조항을 제외하고는 학생(가족)의 지원을 금하고 있습니다.) 그곳의 대부분이 3베드 아파트인데, 요새 듣기로 지원한 후에 1.5~2년 정도를 기다려야 한다고 합니다.(석사과정만 이곳에서 할 경우에는 사실상 힘들고, 박사 혹은 석사+박사과정의 경우라야 기간상으로 가능할 겁니다.)

따라서, 일단 거주지를 정한 후에, 바로 신청을 해야 과정 중에 들어갈 수 있습니다.

1베드의 경우에는 대기자 수가 2015년 7월 현재 2000명이 넘는다고 합니다. 들어가기가 굉장히 어려울 거 같습니다. 그나마 2베드는 상황이 나은 편이라고 하네요.

각 아파트의 지원서류는 해당 아파트의 관리사무소에 직접 가서 수령할 수 있으며, 더 자세한 사항은 위의 홈페이지를 확인해 주세요.

2) 외부 아파트 (주택)

2-A. Property Management Company

대학원생들의 경우에는 외부 아파트 (주택)에서 지내는 경우가 가장 흔합니다.

Corvallis의 외부 아파트들은 대부분 Property Management Company에서 소유하고 관리를 합니다.

처음 유학을 오는 경우 대부분 학기 시작 1달 전쯤에 도착하는데, 가을 학기가 시작하기 얼마 남지 않은 기간이라서 합리적인 가격에 좋은 숙소를 찾기가 쉽지는 않습니다. 

통상적으로 1년 임대계약을 요구하고 있으며, 계약 기간 만료 전 아파트를 비우게 될 경우에 계약 조건에 따라 1달 혹은 1.5달치의 임대료, 혹은 잔여기간의 임대료를 위약금으로 물어야 하기 때문에, 계약을 할 때, 잘 확인하세요. 그래서 Month-to-Month 가 학생들 입장에서는 매우 유용합니다만 상대적으로 물량이 적은 편입니다.

그리고 어느 경우이던 간에 월세와는 별개로, 입주 전 혹은 입주와 동시에 Security deposit을 내야 하는데, 신용상태나 residential history 에 근거해서 산출되지만 통상 1달 ~ 1.5달치 임대료를 받습니다. 미국에 처음 온 분들의 경우에는 미국 내에서의 신용상태이나 residential history 없기 때문에, co-signer가 필요한 경우가 있습니다. 그게 없으면 Security deposit을 더 내는 경우도 있습니다. 그래서 미국 내에서의 신용상태를 구축하는 것이 꽤나 유용합니다. 그게 없으면, 인터넷이든 핸드폰이던, 아파트 계약이건, 죄다 security deposit을 내야 하거나 아니면 더 많이 내야 합니다. 와서 은행계좌 만들면서 debit card 뿐만 아니라 신용카드도 하나 같이 만들면 좋습니다. 금융 관련해서는 다른 글에서 좀 더 자세히 다루겠습니다. 어쨌든 자신의 신용정보가 쌓이면서부터 인터넷이나 전화 개통할 때 냈던 Security deposit을 환급 받는 (정확히는 어느 달 요금에서 감해지는) 걸 경험하실 수 있습니다. 전 아파트 Security deposit이 2/3로 깎였는데, 그걸 돈으로 돌려 주지 않고 어느 달 월세에서 까더군요. 전 그것도 모르고 좋아라 했었습니다. ;;;

보통 1년 계약의 경우에는 계약 만료 2-3달 전에 management office에서 계약 연장을 할 것인지 물어 보며, Month-to-Month의 경우에는 비우기 1달 전에 알려줘야 합니다.

요 몇 년 사이에 아파트 월세가 너무 많이 올랐습니다. 학교가 계속 덩치는 키우는데 주택 공급이 따라가지를 못하는 실정이어서 그렇다고 하네요. 제가 듣기로 Corvallis시에서 housing permit을 제법 내줘서 요새 여기저기 한창 공사가 진행 중이라고 하는데, 적어도 그 물량들이 공급되기 전까지, 향후 2-3년 간은 월세가 계속 오르리라 생각됩니다. 1베드와 2베드 사이의 금액 차이가 크지 않기 때문에, 조금 불편하더라도 룸메이트와 함께 지낸다면, 월세뿐만 아니라 전기와 인터넷도 1/2로 줄여서 살 수 있습니다.

그래서, 월세가 상당히 부담스러운 수준 입니다. 학교에서 가까운 곳 기준으로 보통 1베드는 700 이상, 2베드는 900 이상은 생각하셔야 합니다. 물론 더 저렴한 곳들도 있지만, 이런 곳은 잘 나오지가 않고, 나오더라도 금방 지원자들이 생깁니다 (선착순 지원입니다. 물론 Background screening에서 문제가 발생하면 안되구요). 이런 곳 얻으려면 항시 여러 회사들의 홈페이지를 모니터링 해야 합니다. (홈페이지를 운영하지 않는 작은 아파트들도 많습니다만 이런 곳은 직접 발품을 팔아야 합니다.)

아래에는 인터넷에서 확인해 볼 수 있는 정보들입니다.

먼저 Corvallis 지역 craigslist를 확인해 보시구요. 여기는 회사에서 운영하는 곳 뿐 만 아니라 개인 소유의 물량들도 많이 올라옵니다(Room이나 Sublet 등을 확인할 수 있습니다.)

https://corvallis.craigslist.org/

아래에 Property Management Company 홈페이지들을 몇 개 나열 했습니다.

http://www.pinionproperty.com/ 저렴하고 학교 근처에 위치한 아파트가 제법 있습니다. Month-to-month 도 많구요.

http://www.sterlingmanagement.net/ 이곳에서 관리하는 아파트에서 살아 봤는데, 양호한 편입니다. 믿을 만 합니다.

http://www.crest-properties.com/ 관리 상태가 좋은데, 가격이 비싼 편입니다.

Briar Ridge Apartments는 WINCO (코발리스에 있는 대형 마트 중 하나) 와도 가깝고 전망도 좋습니다. 아이가 있는 집의 경우 추천합니다. 관련 인터넷 회사가 있어서 저렴하게 인터넷 서비스를 공급하는 점도 좋습니다.

http://www.duerksenrentals.com/

http://www.paragonrealtyrentals.com/

http://www.athomepm.net/

http://www.valleybrokerspropertymanagement.com/

http://www.ipmg-inc.com/ 이곳에서 관리하는 Ashwood apartment는 걸어서 캠퍼스에 갈 수 있고, 마트도 가깝습니다. 가장 좋은 점은 전기세가 월세에 포함되어 있다는 점입니다. 대신 좀 좁다고 들었는데, 싱글일 경우에는 크게 문제될 것이 없어 보입니다. 2015년 7월 17일 현재 Studio가 $595 네요. 2베드는 $950 이군요. ;;;

http://www.elitepropertiesmanagement.com/

http://www.principlepropertymanagement.net/

http://kampferenterprises.com/

아파트 단지 홈페이지

http://gem.chnw.org/

캠퍼스 바로 앞에 위치한 원룸 형식 아파트로 코발리스에서 가장 높은 빌딩입니다. 모든 유틸리티 비용이 월세에 포함되어 있고, 침대나 책상 등도 구비되어 있어 편리합니다. 에어컨에 TV, 인터넷 서비스도 제공됩니다. 원룸이다 보니 비교적 좁고 (270 ft² ~ 300 ft²; 7.6평 ~ 8.4평), 가격이 $800 초반에서 후반으로 비싼 편입니다. 하지만, 편의성이나 캠퍼스와의 접근성을 따져보면 괜찮은 편입니다. (Updated by 신보정)

http://www.creeksideor.com/ http://www.springcreekor.com/

제가 1년 살았던 곳입니다. 위 두 곳은 홈페이지가 따로 있지만, 실제로는 작은 도로를 사이에 두고 붙어 있습니다. 관리사무소도 같구요. 매우 큰 아파트 단지입니다. 코발리스 남서쪽에 위치해 있으며, 조용하고 깔끔하며, 관리가 잘 되고 있습니다. 바로 앞에 Safeway (대형 마트)와 주유소 등이 있어서 편리합니다. 부재 중일 경우에는 소포를 관리사무소에 받아줍니다. 매우 편리합니다. 사무소 직원들도 아주 친절합니다. 아파트를 지나는 버스노선도 2개나 됩니다. 단 이곳도 저렴하지는 않습니다만, 아이가 있는 집의 경우 추천합니다.

http://coniferplacevideo.com/

제가 2년 정도 살았던 곳입니다. 가격대비 면적, 시설 등이 좋습니다. 2베드 2베스에 세탁기, 건조기, 식기세척기 등이 있는데,현재 월세가 910~940 입니다. 버스 노선이 바로 앞에 있습니다만, 학교와는 조금 거리가 있는 편이어서 시간이 걸립니다. (그래서 차가 있어야 편리합니다. 운전하면 캠퍼스까지 15-20분 정도 걸립니다.)

그리고, 아파트 바로 옆에 99번 고속도로와 철도가 위치하는데, 큰 경적과 진동을 수반한 기차가 매일 새벽 1~3시 사이에 지나갑니다. 일주일 정도 지나면 적응이 되지만, 아주 어린 아이가 있는 집에는 추천하지 않습니다.

그래도 룸메이트와 함께 살면서도, 넓은 공간에 욕실도 따로 쓰고, 세탁도 집에서 할 수 있다는 점에서 충분히 매력이 있습니다.

http://www.apartments.com/mountain-view-at-rivergreen-apartments-corvallis-or/drm9v8h/

코발리스 남동쪽에 위치한 대단위 아파트 단지입니다. 주변이 조용하고, 아파트도 깨끗하게 잘 관리되고 있습니다. 버스 노선도 앞을 지나갑니다(아파트 입구에서 학교 행정본관까지 버스로 12~3분). 하지만 단지가 캠퍼스와 시내로부터 다소 먼 곳에 위치하고 있기 때문에 이동하는데 제법 시간이 걸리고, 차 없이는 마트에서 장 보기가 불편합니다. 이런 부분 때문에 월세가 동일 규모와 시설 수준을 갖춘 코발리스내 다른 아파트들에 비해 조금 저렴합니다. 전체 유닛에 세탁기와 건조기(Washer/Dryer)는 구비되어 있지 않지만, 원하는 경우 렌탈 업체를 통해 세탁기와 건조기를 설치할 수 있습니다. On-site laundry도 물론 있고요. 전반적으로는 가족과 함께 거주하기 좋은 환경을 갖추고 있다고 판단됩니다. (Updated by 한희)

http://withamvillageapartments.com/

코발리스 북서쪽에 위치해 있습니다. 코발리스에서 비교적 큰 단지에 속하고, 학교와 가까우며(도보 30분, 버스 7-10분), 조용하고 주변 자연환경이 좋은 것이 장점입니다. 버스노선2 개가 단지 앞을 지나가 캠퍼스는 물론 대형마트(Winco)가 위치해 있는 팀버힐 쇼핑 센터(Timberhill shopping center)에도 버스로 이동이 가능합니다. 특히 나무들이 많이 우거져 여름에는 시원하고, 아파트 뒷편이 natural area으로 지정되어 있어 자연적인 환경에서 거주하는 느낌을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 아파트 매지니먼트도 비교적 잘 되는 단지입니다만, 시설이 전반적으로 노후되고 어두운 느낌의 분위기가 있어 비가 오는 가을부터 봄까지는 우울한 느낌을 받을 수 있습니다. 아파트 월세 또한 실제의 주거 어매니티에 비해 비싼 편입니다(1베드 850 이상). 단지가 경사지에 위치하여 자전거나 유모차 이용 시 애로사항으로 작용하기도 하며, 단지 근처에 공원묘지가 있다는 것도 참고할 사항입니다. (Updated by 한희)

http://www.withamhilloaks.com/

http://www.oak-vale.com/

http://www.fillmoreinn.com/

저렴하고 빈방을 찾기 쉬운 곳입니다. 방이라 함은 이곳이 studio 이기 때문인데요. Studio도 어떤 곳은 한국의 원룸처럼 화장실과 부엌이 딸린 방과 거실의 구분이 없는 독립된 공간일 수도 있고, 아니면 방만 혹은 방과 화장실만 따로 쓰고 거실과 부엌을 공유하는 형식일 수도 있습니다.

2-B. Private Owner

3) 학교 기숙사

3-A. 기숙사

기숙사는 학교 안에 위치해서 위치는 좋습니다만, 외부 숙소에 비해서 가격이 저렴하지 못하고 오히려 비싸다고들 합니다.

그리고 보통 보면 미국학생들보다는 다른 international 학생들과 방을 같이 배정하는 것 같습니다만 이건 확실치는 않습니다.

3-B. 가족아파트

학교와 매우 근접한 거리에 있고, 외부 아파트와 마찬가지로 독립된 유닛에서 거주할 수 있습니다.